项目概况

城管分局新址办公场所维修改造采购项目的潜在供应商应在北京市政府采购电子交易平台获取采购文件，并于2025-09-26 10:00（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：11000025210200147396-XM001

项目名称：城管分局新址办公场所维修改造

采购方式：竞争性磋商

预算金额：903.249672 万元（人民币）

采购需求：

包号	分包项目名称	采购包预算金额 （万元）	招标控制价 （万元）	数量	简要技术需求或服务要求
01	城管分局新址办公场所维修改造（施工）	876.508637	876.508637	一项	分包采购范围：东交民巷44号--I二层、三层装修改造，建筑面积2036.1平方米；东交民巷44号--Ⅱ1层1段、地下一层装修改造，建筑面积960.157平方米，具体内容详见工程量清单及图纸；项目所在地：北京市东城区东交民巷44号；工期：80日历天；质量标准：合格；施工现场安全生产标准化管理目标等级：达标。
02	城管分局新址办公场所维修改造（监理）	26.741035	/	一项	分包采购范围：对城管分局新址办公场所维修改造（施工）进行监理；项目所在地：北京市东城区东交民巷44号；工期：80日历天。

合同履行期限：合同签订之日起至合同项下全部工作完成之日止。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1中小企业政策

□本项目不专门面向中小企业预留采购份额。

■本项目专门面向 ■中小 □小微企业 采购。即：提供的工程全部由符合政策要求的中小/小微企业承接、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。

□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行： / 。

2.2其它落实政府采购政策的资格要求（如有）： / 。

3.本项目的特定资格要求：

3.1本项目是否属于政府购买服务：

■否

□是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；

3.2其他特定资格要求：

01包：

1）建筑工程施工总承包三级（含）以上资质；

2）项目经理：取得建筑工程专业二级建造师注册证书及“安全生产考核合格证书”及拟派项目经理无在施承诺；

3）安全生产许可证（在有效期内）；

4）若供应商为外省市建筑企业，须承诺本项目成交后提供有效的外省市建筑企业来京施工备案证明文件（仅外省市来京施工的建筑企业需要）。

02包：

1）有效的建设主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级（含）以上资质；

2）总监理工程师：具有建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格证书及总监任命书。

三、获取采购文件

时间：2025-09-15至2025-09-22， ，每天上午09:00至12:00，下午12:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：北京市政府采购电子交易平台

方式：

供应商使用CA数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台（http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-portal-site/index.html#/home）获取电子版竞争性磋商文件。

售价：￥0元

四、响应文件提交

截止时间：2025-09-26 10:00（北京时间）

地点：北京市东城区朝内大街南竹杆胡同6号北京INN3号楼9层会议室

五、开启

时间：2025-09-26 10:00（北京时间）

地点：北京市东城区朝内大街南竹杆胡同6号北京INN3号楼9层会议室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.本项目需要落实的政府采购政策：

（1）节能产品强制采购

（2）节能产品、环境标志产品优先采购

（3）政府采购促进中小企业发展

（4）政府采购支持监狱企业发展

（5）政府采购促进残疾人就业

（6）进口产品管理

（7）节约能源、保护环境、扶持不发达地区和少数民族地区、落实支持创新、绿色发展

2.本项目采用电子化采购方式（线上线下相结合形式），请供应商认真学习北京市政府采购电子交易平台发布的相关操作手册（供应商可在交易平台下载相关手册），办理CA数字证书或电子营业执照、进行北京市政府采购电子交易平台注册绑定，并认真核实CA数字证书或电子营业执照情况确认是否符合本项目电子化采购流程要求。

CA数字证书服务热线 010-58511086

电子营业执照服务热线 400-699-7000

技术支持服务热线 010-86483801

2.1办理CA数字证书或电子营业执照

供应商登录北京市政府采购电子交易平台查阅 “用户指南”—“操作指南”—“市场主体CA办理操作流程指引” /“电子营业执照使用指南”，按照程序要求办理。

2.2注册

供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“操作指南”—“市场主体注册入库操作流程指引”进行自助注册绑定。

2.3驱动、客户端下载

供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“招标采购系统文件驱动安装包”下载相关驱动。

供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“投标文件编制工具”下载相关客户端。

2.4获取电子竞争性磋商文件

供应商使用CA数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台获取电子竞争性磋商文件。未在规定期限内通过北京市政府采购电子交易平台获取磋商文件的响应无效。

供应商如计划参与多个采购包的响应，应在登录北京市政府采购电子交易平台后，在【我的项目】栏目依次选择对应采购包，进入项目工作台招标/采购文件环节分别按采购包下载采购文件电子版。

3.本公告同时在中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）、北京市政府采购网（http://www.ccgp-beijing.gov.cn/）发布。

4.采购代理机构项目编号：BJJQ-2025-1046

5.采购代理机构项目联系邮箱：yw05@hcjq.net

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：北京市人民政府天安门地区管理委员会(本级)

地址：北京市东城区东交民巷44号

联系方式：麻老师,010-65118798

2.采购代理机构信息

名 称：北京汇诚金桥国际招标咨询有限公司

地　址：北京市东城区朝内大街南竹杆胡同6号北京INN3号楼9层

联系方式：李雅琪、刘亮，010-65173261、65173011

3.项目联系方式

项目联系人：李雅琪、刘亮

电　话： 010-65173261、65173011