项目概况
4-12月份物业管理费 招标项目的潜在投标人应在上海市政府采购网获取招标文件，并于2026年03月30日 10:00（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：310115000260224179625-15319085
项目名称：4-12月份物业管理费
预算编号： 1526-00015658
预算金额（元）： 1290000元（国库资金：1290000元；自筹资金：0元）
最高限价（元）： 包1-1290000.00元
采购需求：
包名称：物业管理费-政府采购
数量：1
预算金额（元）：1290000.00
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途： 浦东新区农业广播电视学校办公楼一幢，住宿楼两幢，综合楼一幢，教学楼一幢，其它辅助用房 5 幢。惠南点办公楼一幢。本项目为浦东新区农业广播电视学校提供综合管理、保安、保洁、维修、会务及室外绿化养护等物业管理服务。
按照《中小企业划分标准规定》（工信部联企业﹝2011﹞300号），本项目采购的对应的中小企业划分标准属于物业管理。
合同履约期限： 服务期限暂定自2026年4月1日起至2026年12月31日止，具体以合同签订为准。
本项目（ 否 ）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：促进中小企业发展、促进残疾人就业。
3.本项目的特定资格要求： 3.1 本项目面向中小企业（含中型、小型、微型企业，下同）采购。
3.2 本项目不接受联合体形式投标。
3.3 未被列入《信用中国网站》（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单和“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单。
三、获取招标文件
时间：2026年03月04日至2026年03月12日，每天上午00:00:00-12:00:00，下午12:00:00-23:59:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：上海市政府采购网
方式： 网上获取
售价（元）： 0
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2026年03月30日 10:00（北京时间）
投标地点：上海政府采购网（http://www.zfcg.sh.gov.cn）。
开标时间： 2026年03月30日 10:00
开标地点：上海政府采购网（http://www.zfcg.sh.gov.cn）。届时请投标人代表持投标时所使用的数字证书（CA证书）参加开标。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1、根据上海市财政局《关于上海市政府采购信息管理平台招投标系统正式运行的通知》（沪财采[2014]27号）的规定，本项目招投标相关活动在电子采购平台（网址：www.zfcg.sh.gov.cn）电子招投标系统进行。投标人应根据《上海市电子政府采购管理暂行办法》等有关规定和要求执行。
2、现场踏勘：本项目不安排踏勘
3、答疑时间：本项目不安排答疑会。
本项目为预留采购份额采购项目，预留采购份额措施为整体预留
七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：上海市浦东新区农业广播电视学校
地 址：华夏东路3102弄158号
联系方式：021-68394507
2.采购代理机构信息
名 称：上海市浦东新区政府采购中心
地 址：上海市浦东新区民生路1399号16楼
联系方式：58387055
3.项目联系方式
项目联系人：卢玉洁
电 话：58387055