物业服务招标项目的潜在投标人应在内蒙古自治区政府采购网（政府采购云平台）获取招标文件，并于 2025年08月18日 09时30分 （北京时间）前递交投标文件。
项目编号：NMGZC-G-F-250494
项目名称：物业服务
采购方式：公开招标
预算金额：22,660,000.00元
采购需求：
合同包1(教学区物业服务采购):
合同包预算金额：11,660,000.00元
合同包最高限价：11,660,000.00元
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 技术规格、参数及要求 | 品目预算(元) | 最高限价(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物业管理服务 | 教学区物业服务采购 | 1(项) | 详见采购文件 | 11,660,000.00 | - |
本合同包不接受联合体投标
合同履行期限：自合同签订之日起2025年9月1日至2026年8月31日。本项目执行续期采购，合同期满后，通过中标人上一年度合同履行情况确定是否续签下一年合同，经采购人考核合格且中标人合同期内未出现拖欠本项目人员工资等情形，续签合同，且一年一签，最多不超过二年，合同价格不予调整。投标人只报服务期限为1年的投标报价,本项目公开的预算为采购人批复的一年服务采购的预算。日
合同包2(学生公寓物业服务采购):
合同包预算金额：11,000,000.00元
合同包最高限价：11,000,000.00元
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 技术规格、参数及要求 | 品目预算(元) | 最高限价(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2-1 | 物业管理服务 | 学生公寓物业服务采购 | 1(项) | 详见采购文件 | 11,000,000.00 | - |
本合同包不接受联合体投标
合同履行期限：自合同签订之日起2025年9月1日至2026年8月31日。本项目执行续期采购，合同期满后，通过中标人上一年度合同履行情况确定是否续签下一年合同，经采购人考核合格且中标人合同期内未出现拖欠本项目人员工资等情形，续签合同，且一年一签，最多不超过二年，合同价格不予调整。投标人只报服务期限为1年的投标报价,本项目公开的预算为采购人批复的一年服务采购的预算。日
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
合同包2(学生公寓物业服务采购)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
提供《中小企业声明函》，残疾人福利性单位提供《残疾人福利性单位声明函》，监狱企业提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。（如供应商以联合体形式参加本采购包的，联合体各方均应当符合本采购包专门面向的企业类型；如供应商合同分包的，分包意向协议中分包意向供应商应当符合本采购包专门面向的企业类型。）
时间： 2025年07月28日 至 2025年08月01日 ，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京时间,法定节假日除外）
地点：内蒙古自治区政府采购网（政府采购云平台）
方式：在线获取。获取采购文件时，需登录“政府采购云平台”，按照“交易执行→应标→项目应标→未参与项目”步骤，填写联系人相关信息确认参与后，即为成功“在线获取”。
售价： 免费获取
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点2025年08月18日 09时30分00秒 （北京时间）
地点：内蒙古自治区政府采购网（政府采购云平台）
五、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜本项目开标地点：内蒙古自治区政府采购网（政府采购云平台）
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名称：内蒙古农业大学
地址：内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区昭乌达路306号
联系方式：0471-4304486
2.采购代理机构信息名称：内蒙古自治区公共资源交易中心
地址：内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区敕勒川大街6号
联系方式：0471-5332614；质疑联系人：阮佳，质疑联系电话：0471-5332613
3.项目联系方式项目联系人：李伟奇
电话：0471-5332614；质疑联系人：阮佳，质疑联系电话：0471-5332613
内蒙古自治区公共资源交易中心
2025年07月25日